3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
13/12/24 às 09h00
16/12/24 às 09h00
2º Leilão
16/12/24 às 09h00
08/01/25 às 09h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente online pelo site: www.lanceja.com.br
ID:2205
3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Processo nº 1008174-46.2020.8.26.0077

Exequente(s):  PAULO VAGUINALDO DA CRUZ X  Executado(a)(s): LUIZ CARLOS RODRIGUES BORINI , GENI NEIRO BORINI E METALMIX INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - FRAÇÃO DE TERRA

  • Processo:1008174-46.2020.8.26.0077
  • Vara:3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:PAULO VAGUINALDO DA CRUZ
  • Executado:LUIZ CARLOS RODRIGUES BORINI, GENI NEIRO BORINI E METALMIX INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA

Descrição do lote

LOTE ÚNICO: UMA FRAÇÃO DE TERRA,  pertencente a Matrícula nº 5.168 do CRI de Água Clara/MS, conforme transcrição a seguir descrita: UMA FRAÇÃO DE TERRAS  com os limites e confrontações seguintes: "Começa no marco n° 01, cravado no eixo da Rodovia BR-262, que liga Três Lagoas a Campo Grande e junto a divisa da área remanescente de Benevenuto Garcia Tosta. Do marco n° 01 a divisa segue pelo eixo da Rodovia BR 262 no sentido Campo Grande, no rumo 50°57'NW e distância de 950,00 m (novecentos e cinquenta metros) até o marco nº 02, cravado no eixo da Rodovia onde cruza o alinhamento de uma cerca de arame. Do marco n° 02 a divisa segue à esquerda e, acompanhando a cerca de arame, confrontando com sucessor de Sebastião Lourenço da Silva, nos rumos e distâncias: 09°25'SW - 255,00 m (duzentos e cinquenta e cinco metros); 57°26'SW - 291,00 m (duzentos e noventa e um metros), 68°17'SW - 724,00 m (setecentos e vinte e quatro metros); 86°50'SW - 339,00 m (trezentos e trinta e nove metros); 53°47'SW - 489,00 m (quatrocentos e oitenta e nove metros), 88°58'NW - 83,30 m (oitenta e três metros e trinta centímetros); 60°22'NW - 581,00 m (quinhentos e oitenta e um metros), 66°44'NW - 195,60 m (cento e noventa e cinco metros e sessenta centímetros) até o marco n° 03, cravado no canto da cerca. Do marco n° 03 a divisa segue à esquerda e confrontando com José Nascimento Rodrigues no rumo 50°26'SW e distância de 1.345,00 m (mil e trezentos e quarenta e cinco metros) até o marco n° 04, cravado no canto da cerca. Do marco n° 04 a divisa à esquerda e confrontando com a área remanescente de Benevenuto Garcia Tosta no rumo 48°03'SE e na distância de 2.549,00 m (dois mil e quinhentos e quarenta e nove metros) até o marco n° 05, cravado na margem direita do Córrego São Vicente, por cujo veio sobe até o marco n° 06, cravado em sua margem esquerda e junto a cerca de arame, pela qual segue no rumo 84°00'SE e na distância de 250,00 m (duzentos e cinquenta metros) até o marco n° 07, cravado junto a esta cerca. Do marco n° 07 a divisa segue à esquerda e confrontando com Benevenuto Garcia Tosta e no rumo 39°23'NE e na distância de 2.781,60 m (dois mil, setecentos e oitenta e um metros e sessenta centímetros) até o marco n° 01, cravado no eixo da Rodovia onde se deu origem a descrição desta área". INCRA  n° 912.018 009.709-9. Observação 1) Quaisquer regularização de área, matrícula entre outras a que se refere o bem por conta exclusiva do adquirente. Observação 2) O bem pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 3) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições. Avaliação de R$ R$ 15.125.000,00 (quinze milhões, cento e vinte e cinco mil reais), julho/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 15.308.597,76 (quinze milhões, trezentos e oito mil, quinhentos e noventa e sete reais e setenta e seis centavos), novembro/2024, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Forma de pagto.
À vista
Avaliação atualizada de:R$ 15.308.597,76 - Novembro/2024
Localização do Bem:Água Clara/MS
Visitas do Lote: 2981
Lances do Lote: 107
Judicial
Encerramento:
08/01/25 às 10h49

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 7.654.298,88
Avaliação:
R$ 15.308.597,76
Incremento Mínimo:
R$ 50.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Tipo
Data

L2205H22972
R$ 14.454.298,88
M
08/Jan 10:46
L2205H22968
R$ 14.304.298,88
M
08/Jan 10:45
L2205H22972
R$ 14.154.298,88
M
08/Jan 10:44
L2205H22968
R$ 14.004.298,88
M
08/Jan 10:44
L2205H22972
R$ 13.854.298,88
M
08/Jan 10:41

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

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