ITEM I - TERRENO URBANO Localizado no Município de Mato Leitão/RS, matriculado sob nº 18.424 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Venâncio Aires/RS.
Transcrição da matrícula: UMA FRAÇÃO DE TERRAS, com a área superficial de 91.960,00m² ( noventa e um mil novecentos e sessenta metros quadrados), com benfeitorias, situada na Linha Mato Leitão, antes Linha Boa Vista, neste município e confrontando-se ao Norte com a estrada geral; ao Sul com Leopoldo Hillensheim; ao Leste, com Pedro Reiter; e ao Oeste, com Reinoldo Reiter. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 857.092.037.311-9. Av.31/18.424 – Consta averbado na matrícula Urbanização, fornecida pela Prefeitura Municipal de Mato Leitão/RS, a área de 76.628,64m² localizada no Perímetro Urbano. Av.36/18.424 – Consta averbado na matrícula Desmembramento, foi desmembrada a área de 275,00m², sem benfeitorias, para a matrícula nº43.237 Lº2-RG, ficando encerrada a sua participação na presente matrícula. Av.38/18.424 – Consta nesta matrícula averbação de Construção, foi construída uma casa unifamiliar, em alvenaria, materiais adquiridos através de programa social de habitação, mão-de-obra pelo sistema de mutirão, com 36,35m². Av.41/18.424 - Consta averbado na matrícula Desmembramento, foi desmembrada a área de 320,16m², contendo uma casa unifamiliar, em alvenaria com 36,35m² para a matrícula nº43.238 Lº2-RG, ficando encerrada a sua participação na presente matrícula. Av.45/18.424 - Consta averbado na matrícula Desmembramento, foi desmembrada a área de 275,00m², para a matrícula nº43.309 Lº2-RG, ficando encerrada a sua participação na presente matrícula. Av.55/18.424 – Consta averbado na matrícula Urbanização, fornecida pela Prefeitura Municipal de Mato Leitão/RS, a área de 14.506,29m² localizada no Perímetro Urbano do município. R.56/18.424 – Consta registrado nesta matrícula Alienação Fiduciária. Devedor Fiduciante: Reiter Transportes e Logística LTDA. Garantidor Fiduciante: Vinicius Reiter Pilz e sua esposa Natália Sperotto Pilz. Credora Fiduciário: Gávea Securitizadora S/A. Área parcial de propriedade da Marfrig 46.648,90m², pendente desmembramento e unificação com a matrícula nº 30.394.
ITEM II – TERRENO URBANO Localizado no Município de Mato Leitão/RS, matriculado sob nº 20.741 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Venâncio Aires/RS.
Transcrição da matrícula: Uma área de terras urbana, com a área superficial de 23.860,09 m² (vinte e três mil, oitocentos e sessenta metros e nove decímetros quadrados), com benfeitorias, situada na cidade de Mato Leitão/RS, confrontando-se ao Norte, com Leopoldo Hillesheim, José Henckea, Reinoldo Reiter e com o Frigorífico Finorei Ltda; ao Sul, com a Estrada; a Leste, com Ferragens e Cereais Boa Vista; e, ao Oeste, com Reinoldo Reiter e com Frigorífico Pinorei Ltda. Av.01/20.741 – Consta averbado na matrícula Desmembramento, foi desmembrada a área de 1,800,45m², contendo uma casa de madeira com 104,00m² para as matrículas nº20.742 e 20.743 Lº2-RG, ficando encerrada a sua participação na presente matrícula. Av.02/20.741 – Consta nesta matrícula averbação de Construção, foi construído um prédio em alvenaria com 147,10m². Av.03/20.741 – Consta averbado na matrícula Urbanização, fornecida pela Prefeitura Municipal de Mato Leitão/RS, a fração ideal de terras com área de 3.332,00m² pertencente ao Perímetro Urbano. Av.08/20.741 – Consta averbado na matrícula Desapropriação, foi desmembrada a área de 483,85m², sem benfeitorias, para a matrícula nº30.077 do Lº2-RG. R.10/20.741 – Consta registro sobre esta matrícula referente a Dação em pagamento. Transmitente: Mauro Luis Pilz. Adquirente: Associação dos Funcionários do Frigorifico Reiter S.A. Av.11/20.741 – Consta averbado na matrícula Ampliação, foi construído uma ampliação de 374,44m², de alvenaria, totalizando uma área construída de 521,54m². Área parcial de propriedade da Marfrig 10.045,53m², pendente desmembramento e unificação com a matrícula 30.394.
ITEM III – TERRENO URBANO Localizado no Município de Mato Leitão/RS, matriculado sob nº 29.960 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Venâncio Aires/RS.
Transcrição da matrícula: UMA FRAÇÃO DE TERRAS com a área superficial de 15,574,00 m² (Quinze mil e quinhentos e setenta e quatro metros quadrados), contendo uma casa de alvenaria e um galpão de madeira, situados na Vila Mato Leitão, neste município, confrontando-se ao Norte, com Beno Schwengber e outro; ao Sul e ao Oeste, com Leopoldo Hinterholz, e a Leste, com a Estrada; cadastrado no INCRA sob nº 857.092.040.606-8. Av.02/29.960. Consta averbação de Localização, certificando que o imóvel descrito nesta matrícula, situado na Vila Mato Leitão passou a pertencer a circunscrição do município de Mato Leitão/RS. Av.04/29.960 – Consta averbado na matrícula Desmembramento, foi desmembrada a área de 3.612,20m², sem benfeitorias, para a matrícula nº29.961 Lº2-RG. Av.05/29.960 – Consta averbado na matrícula averbado na matrícula Urbanização, fornecida pela Prefeitura Municipal de Mato Leitão/RS, se localiza na Zona Urbana deste município. R.12/29.960- Consta registrado nessa matrícula Integralização de Capital. Integralizadores: Dirceu Pedro Henkes e sua esposa Janice Helena Henkes. Integralizada: Deaga Participações Ltda. R.15/29.960 – Consta registrado nessa matrícula Integralização de Capital. Integralizadores: Décio José Henkes e sua esposa Márcia Weiler Henkes. Integralizada: Mardepar Participações Ltda. Av.18/29.960 – Consta averbado na matrícula Execução de Título Extrajudicial, extraído dos autos do processo nº077/3.09.0000739-1, há uma ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial. R.22/29.960 – Consta registrado nesta matrícula Dação em Pagamento. Transmitentes: Marcos Hinterholz e sua mulher Adilce Ines Pilz Hinterholz. Adquirente: Reiter Transportes e Logística Ltda. Av. 26/29.960 – Consta registrado nesta matrícula penhora nos autos do processo nº 077/1.13.0002959-2 – Execução Fiscal da União da 1ª Vara desta Comarcar.
ITEM IV - TERRENO URBANO Localizado no Município de Mato Leitão/RS, matriculado sob nº 30.394 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Venâncio Aires/RS.
Transcrição da matrícula: UMA ÁREA DE TERRAS URBANAS, com área superficial de 15.703,28 m² (quinze mil, setecentos e três metros, e vinte e oito decímetros quadrados), contendo um prédio de alvenaria/concreto com 1.834,13 m² (Frigorifico – bloco industrial); uma casa de alvenaria com 203,50 m² (caldeira e manutenção), uma casa de alvenaria com 305,32 m² (refeitório e alojamento); Pavilhão industrial de estrutura de concreto com 620,80m² (garagem e almoxarifado); uma casa de madeira com 76,00 m² (sede da Inspeção Federal); situada no final da rua “Q”, distante 73,84 metros da esquina da Rua Cônego Pedro Henrique Vier, na cidade de Mato Leitão/RS, com as seguintes medidas e descrições: pela frente ao sul, onde mede 12,08 metros, confronta-se com o leito da rua “Q” da frente pelo lado leste, forma ângulo reto e segue em direção norte, na extensão de 111,82 m² confrontando-se em seus primeiro 10,82 metros, com o leito da rua “C” e restantes 101,00 metros com terras do Frigorífico Reiter S/A e outros; neste ponto forma ângulo de 80º04’39” e segue em direção sul, na extensão de 160,03 metros, confrontando-se pelo lado norte, com terras do Frigorifico Reiter S/A, neste ponto forma ângulo de 98º43’46” e segue em direção sul, na extensão de 87,00 metros, confrontando-se pelo lado oeste, com terras de sucessores de Reinoldo Reiter; neste ponto forma ângulo de 90º11’35” e segue em direção leste, na extensão de 157,80 metros, confrontando-se em seus primeiro 145,72 metros com terras de Percio Reiter e de Paulo Oladi Reiter e restantes 12,08 metros (frente), com o leito da rua “Q”. Correspondendo dito imóvel ao lote administrativo 3104, setor 0001, da quadra 0002. R.05/30.394 – Fica registrado nesta matrícula Cisão. Trasmitente: Frigorífico Reiter S.A. Adiquirente: Frigorifico Mato Leitão Ltda. Anuente: Banco do Brasil S.A. Av.07/30.394 – Fica averbado nesta matrícula Título de Incorporação. Transmitente: Frigorifico Mato Leitão Ltda. Adiquirente: Frigorífico Mercosul S.A. Av.09/30.394 – Consta averbado na matrícula Construção, foi construído um prédio industrial com área de 917,45m². Av. 16/30.394 - Fica averbado nesta matrícula Título de Incorporação Total do patrimônio do UNIBANCO – União de Bancos Brasileiro S.A. R.18/30.394 - Fica averbado nesta matrícula Título de Incorporação. Transmitente: MERCOMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES. Adiquirente: MFB MARFRIG FRIGORIFICOS BRASIL S.A. R.19/30.394 - Fica averbado nesta matrícula Título de Incorporação. Transmitente: MFB MARFRIG FRIGORIFICOS BRASIL S.A. Adiquirente: MARFRIG GLOBAL FOODS S.A. R.20/30.394 – Fica averbado nesta matrícula HIPOTECA em 1º grau Devedora: MARFRIG GLOBAL FOODS S.A. Credores: Banco Bradesco S.A CNPJ nº 60.746.948/0001-12, Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A CNPJ nº 92.702.067/0001-96, Itaú Unibanco S.A CNPJ nº 60.701.190/0001-04, Banco Votorantim S.A CNPJ nº 59.588.111/0001-03.
ITEM V - TERRENO URBANO Localizado no Município de Mato Leitão/RS, matriculado sob nº 33.876 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Venâncio Aires/RS.
Transcrição da matrícula: Um terreno de forma triangular, com área superficial de 289,50 m² (Duzentos e oitenta e nove metros e cinquenta decímetros quadrados), sem benfeitorias, situado no lado esquerdo sentido Leste – Oeste da Rua 10 de novembro, na cidade de Mato Leitão/RS, distante 42,00 metros da esquina da Rua Santa Inês, sem quarteirão formado, com as seguintes medidas e confrontações pela frente Norte, aonde mede 57,99 metros, confronta-se com a Rua 10 de Novembro, pelo lado Oeste, partindo-se da frente com ângulo de 90° segue em direção aos fundos, numa extensão de 10,02 metros, confrontando-se com propriedade da Empresa Frigorífico Mercosul Ltda, formando aos fundos ângulo de 80°12’2”, com a linha dos fundos e pelo lado Sul, onde mede 58,85 metros, formando no vértice Leste ângulo de 9°47’58”, correspondente terreno ao Lote 0035, Quadra 05, Setor 01. R.07/33.876 – Consta registrado nesta matrícula título de compra e venda. Transmitente: Mauro Luis Pilz e sua mulher Roselene Reiter Pilz. Adquirente Marcos Hinterholz. - R.08/33.876 – Consta registrado nesta matrícula Título Dação em Pagamento. Transmitente: Marcos Hinterholz e sua mulher Adilce Ines Pilz Hinterholz. Adquirente: Reiter Transportes e Logística Ltda. R. 11/33.876 - Consta registrado nesta matrícula título de compra e venda. Transmitente: Reiter Transportes e Logística Ltda. Adquirente MARFRIG GLOBAL FOODS S.A.
ITEM VI - TERRENO URBANO Localizado no Município de Mato Leitão/RS, matriculado sob nº 37.431 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Venâncio Aires/RS.
Transcrição da matrícula: Um terreno de forma triangular, com área superficial de 1.753,5335 m² (Um mil setecentos e cinquenta e três metros e cinco mil trezentos e trinta e cinco centímetros quadrados), contendo um prédio em alvenaria com área edificada de 521,54 m², situado no lado esquerdo sentido Oeste-Leste da rua Otto Bugs esquina com a Rua João Reiter, centro da cidade de Mato Leitão/RS, com as seguintes medidas e confrontações; frente sul mede em forma de segmento de curva 63,15 metros confronta-se com a Rua Otto Bug, fundo norte mede 55,39 metros confronta-se com terreno de propriedade do Frigorifico Mercosul S.A; oeste mede 49,37 metros confronta-se também com terreno de propriedade do Frigorifico Mercosul S.A; e lado leste mede 23,66 metros confronta com terrenos de Irineo Hinterholz. Correspondente imóvel ao Lote 01 da Quadra 11 do Setor 01. R.07/37.341 – Consta registrado nesta matrícula Título de Dação em Pagamento. Transmitente: Marcos Hinterholz e sua mulher Adilce Ines Pilz Hinterholz. Adquirente: Reiter Transportes e Logística Ltda. R. 08/37.431 - Consta registrado nesta matrícula Título de Compra e Venda. Transmitente: Reiter Transportes e Logística Ltda. Adquirente: MARFRIG GLOBAL FOODS S.A. Caso os imóveis estejam ocupados exclusivamente pela VENDEDORA, a mesma se comprometerá a desocupa-los no prazo de 90 (noventa) dias após a aprovação da venda.
Lance Inicial: R$ 1.840.000,00 (hum milhão oitocentos e quarenta mil reais).
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