10ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP

IMÓVEL localizado na Rua Padre Vieira, 837 – apto. 08 do Edifício Maria Julieta – Campinas/SP, conforme transcrição da matrícula a saber: Apartamento n° “08” (oito), situado no 8° andar do edifício denominado MARIA JULIETA, à Rua Padre Vieira, nº 837, nesta cidade e 1° Subdistrito, composto por: hall de entrada, living social, varanda, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa, depósito, WC, hall íntimo, dois dormitórios, banheiro social, e uma suíte com closet e banheiro privativo, tendo área útil de 124,0560 mts², área comum de 48,2636 mts², e área total 172,3196 mts², mais uma parte ideal igual a 23,3626 mts², estando vinculado o BOX DE GARAGEM n° “09”, do térreo, com área útil de 8,000 ms², comum de 13.4369 ms², e uma área total de 21,4369 ms², mais a parte ideal de 2,9063 ms² no terreno do edifício, que mede: 14,30 ms de frente para a Rua Padre Vieira; mesma medida nos fundos, por 18,30 ms da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando de um lado com Clodomiro Vescovi; de outro lado com Antonio Ferreira Melo, e nos fundos com herdeiros de Antonio Carlos Sales, ou seus sucessores, encerrando a área total de 261,70mts².Inscrição Municipal nº 3423.1463.01.44.01018. Matrícula nº 33.412 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Observação: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel possui sala de estar com piso laminado, sala de almoço com piso em granito, cozinha com azulejo até o teto com piso em granito, área de serviço com azulejo até o teto e piso em granito, três dormitórios com piso em taco, todos com armários embutidos, banheiro social e banheiro da suíte com azulejo até o teto. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação. Conforme pesquisa realizada consta débitos condomínios onde se houver arrematação será resguardado o direito do Condomínio. O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 604.000,00 (seiscentos e quatro mil reais), dezembro/2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 654.436,44 (seiscentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e trinta e seis reais e quarenta e quatro centavos), janeiro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA - ABRIL/2020 - R$ 657.976,75

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